Investeren in duurzaamheid herwint de populariteit van vóór de pandemie, maar niet zo snel als je zou verwachten

Met hoge energieprijzen aan de ene kant en steeds verwoestendere gevolgen van klimaatverandering aan de andere kant is duurzaamheid een hot topic geworden. Dat is vooral het geval in de bouwsector, waar in de loop der jaren veel oplossingen zijn ontwikkeld om gebouwen en de bouw ervan te verduurzamen. 

Om de temperatuur van het onderwerp duurzaamheid in de Europese bouwsector te meten, vragen wij regelmatig aan architecten uit acht landen of hun opdrachtgevers om duurzame opties vragen. Duurzame opties hebben echter vaak een hogere prijs. Daarom vragen we architecten ook welk deel van hun opdrachtgevers bereid is die prijs te betalen. 

De belangstelling voor duurzaamheid is de afgelopen jaren gestaag gegroeid 

Uit de resultaten van onze Europese Architectuurbarometer blijkt dat het aandeel opdrachtgevers van architecten die interesse tonen in duurzame opties de afgelopen jaren gestaag is toegenomen. In de grafiek wordt dat gevisualiseerd door de dalende trend van het aandeel klanten dat niet om duurzame opties vraagt. Dat aandeel is stapsgewijs gedaald van 27% in 2018 naar 19% in 2023. Het is duidelijk dat architecten zien dat een groot deel van hun klanten interesse toont in duurzame opties. 

De bereidheid om te investeren fluctueerde echter enorm 

Belangstelling betekent echter niet dat klanten bereid zijn de prijs te betalen voor die duurzame opties. In tegenstelling tot de geleidelijke en consistente trendlijn van de belangstelling voor duurzame opties, fluctueerde de bereidheid om daarin te investeren de afgelopen jaren enorm. In 2018 meldden architecten dat 35% van hun opdrachtgevers bereid was te investeren in duurzame oplossingen, terwijl dat aandeel twee jaar later drastisch was gedaald tot slechts 20%. 

De reden voor die dramatische daling is de COVID-pandemie die de wereld in crisis heeft gebracht. Gezien de daaruit voortvloeiende economische onzekerheid is het begrijpelijk dat mensen en bedrijven voorzichtiger en aarzelender waren met hun investeringen. Door de doorgaans hogere prijs van duurzame opties is het logisch dat de bereidheid om in duurzaamheid te investeren tijdens de pandemie afnam. 

De populariteit van investeren in duurzame opties van vóór de pandemie is nog niet bereikt 

Nadat de dreiging en onrust van die coronatijd waren verdwenen, zagen architecten de bereidheid van hun klanten om in duurzame opties te investeren langzaam terugkeren, tot een aandeel van 27% in 2022 en 31% in 2023. En daar wordt het interessant, want die groei lijkt nogal laag vergeleken met de toename van de aandacht voor duurzaamheid in het afgelopen jaar. 

Die algemene aandacht is één van de redenen waarom we besloten om in 2023 een extra meting te doen en duurzaamheid tot onderwerp te maken van het Q2 2023 rapport van de European Architectural Barometer. Interessant genoeg was de explosieve groei van de aandacht voor duurzaamheid, vooral door dramatisch stijgende energieprijzen als gevolg van de Russische invasie van Oekraïne, niet terug te zien in de bereidheid om te investeren. De vraag is: waarom niet? 

Opnieuw kan er een economische reden zijn. De bouwsector bloeide flink op na de pandemie, maar is de laatste tijd iets gematigd, vooral in het nieuwbouwsegment. Dit is een gevolg van de stijgende kosten van zowel bouwmaterialen als arbeid, en van hogere rentetarieven. Dat betekent dat het ontwikkelen van een nieuw gebouw duurder is geworden, wat gevolgen heeft voor de bereidheid om extra te betalen voor duurzamere opties. 

Over het geheel genomen is er dus sprake van een positieve ontwikkeling wat betreft de interesse en bereidheid om te investeren in duurzame oplossingen, maar door de marktomstandigheden zien wij geen explosieve groei. Voor een volledig overzicht van de economische ontwikkelingen en duurzaamheid in de bouwsector in Europa verwijzen wij u naar de European Architectural Barometer van USP Marketing Consultancy.