Europese bouwvolumes worden verwacht verder te groeien

Ondanks de coronacrisis liet de bouw en installatiesector de afgelopen jaren redelijk goede en stabiele groei zien. De verwachting is dat de sector zich positief zal blijven ontwikkelen. Die verwachting is gebaseerd op de prognoses die we elk kwartaal in de rapporten van de European Architectural Barometer van USP Marketing Consultancy presenteren.

Dit prognose model is gebaseerd op een grote verscheidenheid van marktindicatoren, zoals bouwvergunningaantallen, consumentenvertrouwen, indicatoren van vertrouwen in de industrie en bouw, werkgelegenheidscijfers en BBP’s, die we combineren met inzichten van architecten. Aangezien zij een plaats hebben in het vroegste begin van het bouwproces en invloedrijk in het hele proces, vormen architecten uitstekende indicatoren voor toekomstige ontwikkelingen in de bouw.

Gebaseerd op dit model kunnen we redelijk solide voorspellingen doen van bouwvolumes in de nabije toekomst. Natuurlijk kunnen we belangrijke incidentele gebeurtenissen zoals een pandemie of de Russische invasie van de Ukraine niet voorspellen, maar met ons model kunnen we wel uitspraken doen over de impact die zulke gebeurtenissen hebben op de bouw.

2022 laat een daling zien in Polen en afname van de groei in Duitsland en Nederland

Over het algemeen is het vooruitzicht voor de Europese bouwsector positief. Als we kijken naar afzonderlijke landen zijn sommige vooruitzichten positiever dan andere. De meest positieve vooruitzichten zijn te zien in de bouwsector in het Verenigd Koninkrijk, waar bouwvolumes verwacht worden te groeien met 10% in 2022. Het verenigd Koninkrijk wordt gevolgd door Spanje (9% verwachte groei in bouwvolumes), Frankrijk (4.5%) en Italië (3.2%). In Duitsland, België en Nederland is de verwachte groei van bouwvolumes echter een stuk lager, variërend van 1,3% in Nederland tot slechts 0,3% in Duitsland.

Van de zeven gemeten landen is Polen het enige land waar bouwvolumes verwacht worden te dalen met 1,1% in 2022. Een voor de hand liggende verklaring voor deze daling is de oorlog in Ukraine. De Russische invasie van Ukraine heeft markten op veel manieren beïnvloed, en aangezien Polen relatief dicht bij de oorlogszone ligt, is een kleine daling in de bouwsector daar niet verwonderlijk.

Daar moet wel bij gezegd worden dat de Poolse bouwsector meer last heeft gehad van de pandemie dan de bouw in de andere landen, en dus al enigszins achter liep op de rest, maar de oorlog heeft de sector in de negatieve cijfers gebracht. Wat betreft Duitsland en Nederland, waar de groei afneemt, moeten we bedenken dat daar de groeicijfers in 2021 flink hoger waren dan in de andere landen. Vergeleken met dat jaar is het niet verwonderlijk dat de groei wat afneemt en de andere landen groei inhalen in 2022.

Groei wordt verwacht weer aan te trekken in 2023

Voor we overgaan tot de voorspellingen voor 2023 moeten we nog eens melden dat hoewel ons model solide voorspellingen van bouwvolumes weergeeft op basis van huidige trends en de actuele inzichten van architecten, we plotselinge ingrijpende gebeurtenissen als een pandemie of een uitbrekende oorlog niet kunnen voorzien. Deze gebeurtenissen hebben echter wel een enorme impact op de hele economie, en dus ook op de bouwsector.

Dat gezegd hebbende, en er van uitgaande dat de oorlog in Ukraine en de impact daarvan op de markt wat afzwakt of in ieder geval niet plotseling verder escaleert, verwachten we weer positieve groei van bouwvolumes in alle gemeten landen. Dat is inclusief Polen, waar bouwvolumes verwacht worden te groeien met 4,1% in 2023. De sterkste groei van rond de 6% wordt verwacht in het Verenigd Koninkrijk en Spanje, gevolgd door Italië (3,9%) en Frankrijk (3,0%). De landen waar verwachte groei het laagst is zijn wederom Nederland, België en Duitsland.

Dit zijn weer de landen die relatief hoge groei lieten zien tijdens en meteen na de pandemie, dus het is niet vreemd dat daar de groei nu wat afneemt en andere landen die harder door de pandemie geraakt waren nu weer wat sterker groeien. Ook is de economische groei in deze drie landen in het algemeen afgenomen, wat zich bijvoorbeeld uit in stijgende rentes en een vertraging in de huizenmarkt.

Minder groei is echter nog steeds groei, en die groei wordt verwacht aan te houden doordat geplande projecten zelden afgezegd worden en doordat woningtekorten hoog zijn in deze regio’s. Bovendien veroorzaakt bijvoorbeeld de duurzaamheidstrend dat er veel werk voor de bouw- en installatiesector in het verschiet ligt, wat de groei in deze sectoren verder zal stimuleren.

Voor een volledig overzicht van de vooruitzichten en verwachte ontwikkelingen in de bouwsector in acht Europese landen, en de perspectieven van architecten op ontwikkelingen in materiaalgebruik, verwijzen we naar het Q2 2022 rapport van de European Architectural Barometer van USP Marketing Consultancy.