Waarom opdrachtgevers van aannemers minder geïnteresseerd zijn in duurzaamheid dan opdrachtgevers van architecten

De toenemende aandacht voor duurzaamheid in de bouwsector heeft geleid tot de ontwikkeling van een verscheidenheid aan duurzame opties en oplossingen voor bouwproducten en -materialen. Deze duurzame opties hebben vaak een hogere prijs die mensen niet altijd bereid zijn te betalen. Bij navraag bij bijvoorbeeld architecten werd duidelijk dat slechts ongeveer 3 op de 10 van hun opdrachtgevers bereid was te investeren in duurzaamheid. 

Maar hoe zit het met andere belanghebbenden in de waardeketen van de bouwsector? Om een beter beeld te krijgen van de bereidheid om te investeren in duurzaamheid in de bouwsector, vroegen we ook algemene aannemers uit acht Europese landen in hoeverre hun opdrachtgevers vragen naar en bereid zijn te investeren in duurzame oplossingen. 

De opdrachtgevers van aannemers tonen een vergelijkbare investeringsbereidheid als de opdrachtgevers van architecten 

Volgens de aannemers die we interviewden voor de H1 2023 Contractor Monitor zijn hun opdrachtgevers in 30% van de gevallen ook daadwerkelijk bereid in duurzame oplossingen te investeren. Dit aandeel verschilt echter per land. Het grootste deel van de opdrachtgevers van aannemers die willen investeren in duurzaamheid is te vinden in Groot-Brittannië, Duitsland en Nederland. In Polen bedraagt dat aandeel echter slechts 15%. 

Als we de antwoorden van aannemers uit alle landen samen nemen, is het aandeel van 30% opdrachtgevers dat bereid is te betalen voor duurzaamheid vrijwel precies hetzelfde als het aandeel opdrachtgevers van architecten dat bereid is te investeren in duurzame oplossingen. Het perspectief van de aannemer bevestigt dus wat we onder architecten hebben gemeten, tenminste als het gaat om de bereidheid om te investeren.

Klanten van opdrachtnemers vragen echter minder vaak om duurzame opties 

Hoewel er onder de opdrachtgevers van aannemers en architecten een vergelijkbare bereidheid is om in duurzame oplossingen te investeren, is er een groot verschil waar het om de interesse in duurzame opties gaat. Zoals uit de grafiek blijkt, vragen opdrachtgevers van aannemers in 36% van de gevallen helemaal niet om duurzame opties. Bij klanten van architecten was dat aandeel in 2023 nog maar 19%. 

Het blijkt dus dat opdrachtgevers van opdrachtnemers gemiddeld minder geïnteresseerd zijn in duurzamere opties dan opdrachtgevers van architecten. Een mogelijke verklaring hiervoor is dat bij nieuwbouwprojecten vaker rekening wordt gehouden met duurzame opties. Architecten zijn over het algemeen meer betrokken bij nieuwbouw, terwijl aannemers vaker ook renovatieprojecten doen, waarbij duurzame opties over het algemeen minder gangbaar of toepasbaar zijn dan bij nieuwbouw. 

De stand van zaken in het nieuwbouwsegment heeft invloed op de adoptiegraad van duurzaam bouwen 

Deze gedachtegang biedt een perspectief op de adoptie van duurzaamheid. Druk op het nieuwbouwsegment, bijvoorbeeld als gevolg van hogere kosten voor materiaal en arbeid of als gevolg van hogere rentetarieven, zou de acceptatiegraad van duurzaam bouwen in projecten van zowel aannemers als architecten ernstig kunnen belemmeren. Hogere kosten maken investeerders terughoudender, en in veel gevallen vergt meer duurzaamheid hogere investeringen. 

Voor een volledig overzicht van de invloed en adoptie van duurzaam bouwen in projecten van aannemers uit acht Europese landen verwijzen wij naar de Contractor monitor van USP Marketing Consultancy.