BIM im Bauwesen: Hoher Bekanntheitsgrad, geringe Verbreitung

Vor einiger Zeit brauchten Sie vor Ort lediglich eine ausgedruckte Zeichnung, ein Klemmbrett und ein Team, das wusste, wie man das Projekt umsetzt. Doch wenn Sie in der Branche tätig sind, haben Sie den Wandel gespürt. Die Projekte werden immer komplexer, die Margen immer knapper und die Erwartungen immer höher. Kunden wünschen sich Klarheit. Städte legen Wert auf Nachhaltigkeit. Und die Bauunternehmer? Sie möchten intelligenter bauen.

Aus diesem Grund macht das Building Information Modeling – BIM – in letzter Zeit große Fortschritte. Nun ja, zumindest ein wenig. Es handelt sich um ein Werkzeug, das Problemlösungen verspricht, doch für die meisten Bauunternehmer in Europa ist es nach wie vor etwas, das sie vielleicht irgendwann einmal in Angriff nehmen werden.

Werfen wir einen Blick auf die Grundlagen und versuchen wir herauszufinden, wo BIM im Jahr 2025 steht, welche Vorteile es den Anwendern bietet und warum die anderen noch zögern.

Der Bekanntheitsgrad von BIM ist hoch, die Nutzung … gering

Es besteht eine deutliche Kluft zwischen dem Wissen über BIM und dessen Umsetzung. Fast die Hälfte der Bauunternehmer in ganz Europa – rund 47 % – weiß, was BIM ist, doch wie sieht es mit der tatsächlichen Anwendung in Projekten aus? Dann liegt die Quote bei etwa einem von zehn Bauunternehmern. Diese Kluft zwischen Bekanntheit und Anwendung ist aufschlussreich. Vergleicht man dies mit einer Bekanntheit von 92 % und einer Anwendungsrate von 45 % bei Architekten, wird deutlich, dass die Bauunternehmer noch Aufholbedarf haben.

Abb. 1: Bekanntheitsgrad und Nutzung von BIM bei europäischen Bauunternehmern und Architekten.

Einige Länder sind hier Vorreiter. In den Niederlanden beispielsweise kennen 79 % der Auftragnehmer BIM, und 42 % setzen es tatsächlich ein – damit sind sie mit Abstand führend in Europa. In Spanien und Großbritannien steigt der Anteil der Bauunternehmer, die BIM nutzen, langsam auf etwa ein Viertel an, doch in Ländern wie Frankreich, Italien oder Polen ist der Bekanntheitsgrad mäßig, das Interesse gering und die Nutzungsrate liegt kaum im einstelligen Bereich.

Deutschland stellt in gewisser Weise eine Ausnahme dar. Der Bekanntheitsgrad ist seit 2022 massiv gestiegen, was vor allem darauf zurückzuführen ist, dass BIM für öffentliche Bauvorhaben verpflichtend geworden ist. Doch trotz dieser Vorschrift ist die tatsächliche Nutzung von BIM unter deutschen Bauunternehmen nach wie vor gering. Warum? Weil nicht jedes Bauunternehmen an öffentlichen Aufträgen arbeitet und die Einführung Zeit braucht, insbesondere wenn man gleichzeitig mit Arbeitskräftemangel, Preisdruck und sich ändernden Vorschriften zu kämpfen hat.

Warum setzen nicht mehr Bauunternehmer BIM ein?

Die Gründe liegen weniger in Widerstand als vielmehr in der Realität und/oder der Praktikabilität.

Ein bekannter Trend…

Zunächst einmal ist BIM vor allem im Neubau von Bedeutung, und dieser Markt steht unter Druck. Angesichts steigender Kosten, Arbeitskräftemangels und strengerer Vorschriften werden Großprojekte nicht mehr in gleichem Maße realisiert. Weniger Neubauten bedeuten einen geringeren Bedarf an BIM. So einfach ist das. Kleinere Unternehmen sehen keinen Sinn darin, in BIM zu investieren, wenn die Projekte, an denen sie arbeiten, zu klein sind (20 %), wenn das Unternehmen selbst zu klein ist (20 %) oder wenn ihre Projekte keinen entsprechend hohen Komplexitätsgrad erfordern. 19 % gaben sogar an, dass sie dies überhaupt nicht in Betracht gezogen haben.

Fehlende Abstimmung auf das Ökosystem

Die vielleicht am häufigsten genannte Herausforderung unter BIM-Anwendern ist die Interoperabilität. Nur 10 % der wichtigsten Projektbeteiligten (Bauunternehmer, HLK- und Elektroinstallateure) nutzen BIM, was zu Problemen bei der Zusammenarbeit führt. Diese Diskrepanz führt zu Reibungsverlusten, Datensilos und Nacharbeiten – all dies schmälert das Potenzial von BIM zur Optimierung von Arbeitsabläufen. Es ist daher kein Wunder, dass dies für 59 % der Bauunternehmer ein Problem darstellt.

Kosten, Komplexität und Schulung

Zu den weiteren hemmenden Faktoren zählen der Bedarf an finanziellen Investitionen (13 %), Schulungs- und Wissenslücken (9 %) sowie die wahrgenommene Komplexität (7 %). Einfach ausgedrückt: Viele Bauunternehmer sind nicht gegen BIM – sie sind lediglich noch nicht bereit dafür.

Welche Vorteile ergeben sich für diejenigen, die BIM nutzen?

Bauunternehmer, die BIM einsetzen, bestätigen, dass die Vorteile greifbar sind. Ganz oben auf der Liste steht die Effizienz (67 %). Die Projekte verlaufen reibungsloser, es gibt weniger Überraschungen und Verzögerungen. Sollte es dennoch einmal zu Problemen kommen, lassen sich diese dank Tools wie der Kollisionserkennung und der Mengenermittlung früher erkennen (59 %). Eine bessere Gesamtplanung wird von 14 % genannt.

Ein weiterer großer Vorteil ist die Kapitalrendite (ROI). Bei Projekten, bei denen BIM nicht zum Einsatz kommt, belaufen sich die Kosten für Fehler – also für das, was herausgerissen, neu gemacht oder neu bestellt werden muss – im Durchschnitt auf über 11 %. Mit BIM sinken diese Kosten auf etwa 7 %. Und wenn Bauunternehmer noch einen Schritt weiter gehen und fortgeschrittenere Funktionen wie 4D-Planung oder 5D-Kostenverfolgung nutzen, sinken die Fehlerkosten sogar noch weiter.

Diese Zahlen sind keine leeren Marketingversprechen. Es handelt sich um belegte Daten: BIM macht sich bezahlt. Nicht von heute auf morgen, aber auf Dauer.

Es gibt noch viel zu tun

Lassen Sie uns eines klarstellen: Die meisten Bauunternehmer, die heute BIM einsetzen, nutzen lediglich die Grundlagen. Nahezu alle nutzen die 3D-Visualisierung (81 %), die Erstellung von 2D-Zeichnungen (77 %) und die Kollisionserkennung (76 %). Und das ist in Ordnung, insbesondere wenn es zur Optimierung des Prozesses beiträgt. Doch nur wenige nutzen den gesamten Funktionsumfang von BIM.

Nur etwa ein Drittel nutzt Funktionen wie 4D-BIM (Planungsintegration, 28 %), 5D-BIM (Kostenkalkulation, 31 %) oder 6D- und 7D-Funktionen, die Aspekte der Nachhaltigkeit und der Instandhaltung über den gesamten Lebenszyklus hinweg einbeziehen.

Das bedeutet, dass hier ein beträchtliches ungenutztes Potenzial besteht. Diese Funktionen sind maßgeschneidert für Bauunternehmer, werden jedoch nach wie vor nicht ausreichend genutzt – was zum Teil auf die bereits erwähnten Probleme zurückzuführen ist (mangelnde Schulung, Koordinationsprobleme und die Schwierigkeit, alle Beteiligten auf einen gemeinsamen Stand zu bringen). Selbst in der BIM-Community gibt es also noch Raum für Wachstum.

BIM ist keine Einheitslösung

Der europäische Baumarkt ist alles andere als einheitlich, was sich auch in den BIM-Einführungsraten widerspiegelt. In den Niederlanden ist BIM mittlerweile zur Selbstverständlichkeit geworden. Die dortigen Bauunternehmen setzen BIM bei der Mehrheit ihrer Projekte ein und haben eine entsprechende Kultur aufgebaut. In Spanien und Großbritannien nimmt der Einsatz von BIM stetig zu, unterstützt durch eine stärkere Projektpipeline und eine Verlagerung hin zu komplexeren, margenstärkeren Projekten, bei denen die Vorteile von BIM besonders zum Tragen kommen. Deutschland holt dank öffentlicher Vorgaben auf, doch die Einführung im privaten Sektor hinkt hinterher.

In Ländern wie Frankreich, Polen und Italien wird BIM hingegen nach wie vor eher als Zukunftsperspektive denn als aktueller Bedarf angesehen. In Italien geben die meisten Bauunternehmer – ganze 60 % von ihnen – sogar an, dass sie nicht vorhaben, BIM jemals einzusetzen, was Italien zum skeptischsten Markt macht, was vor allem auf die Fragmentierung und den Umfang der Projekte zurückzuführen ist.

Zukunftsaussichten – Was könnte BIM weiter vorantreiben?

Trotz der derzeitigen Rückschläge steht die Entwicklung von BIM nicht still. Es gibt eindeutige Faktoren, die die Einführung beschleunigen könnten:

1. Öffentliche Vorgaben – Da immer mehr Regierungen BIM für öffentliche Bauvorhaben verbindlich vorschreiben, müssen Bauunternehmen diesem Beispiel folgen, da sie andernfalls Gefahr laufen, wertvolle Ausschreibungen zu verpassen
2. Fertigbau und Industrialisierung – Der Wandel hin zum Off-Site-Bau und zu Fertigbauverfahren hängt in hohem Maße von einer präzisen Koordination und Planung ab. Da der Fertigbau nach 2024 wieder an Fahrt gewinnen wird, sollte BIM diesem Trend folgen
3. Fachkräftemangel – Da qualifizierte Arbeitskräfte schwer zu finden sind, setzen Unternehmen auf Technologie, um mit weniger Aufwand mehr zu erreichen. BIM trägt dazu bei, diese Lücke zu schließen, indem es Nacharbeiten reduziert, die Planung verbessert und die Arbeitszeiten der Mitarbeiter effizienter nutzt.
4. Nachhaltigkeitsanforderungen – Da die Standards für umweltfreundliches Bauen immer strenger werden und Auftraggeber mehr Transparenz hinsichtlich der Auswirkungen von Materialien, Energieverbrauch und Lebenszyklus fordern, wird BIM unverzichtbar werden

Bauunternehmer berichten zudem, dass bei 42 % ihrer BIM-Projekte eine Modellübergabe an den Auftraggeber erfolgt, was auf einen Wandel hin zu einer Lebenszyklusorientierung hindeutet, die an Bedeutung gewinnen wird, je mehr Nachhaltigkeit und Instandhaltungsplanung in den Mittelpunkt rücken.

Fazit

Niemand behauptet, dass die Einführung von BIM einfach ist. Den Zahlen zufolge fallen die Schwierigkeiten jedoch zu Beginn an, während sich der Nutzen erst langfristig einstellt. BIM ist kein Werkzeug, das im Notfall Abhilfe schafft, sondern ein Strategiewechsel, der Sie von reaktivem „Feuerlöschen“ hin zu proaktiver Planung führt.

Und obwohl der europäische Bauunternehmermarkt bei der Einführung noch fragmentiert ist, ist eine deutliche Dynamik zu erkennen. Immer mehr Unternehmen steigen ein, insbesondere in Ländern, in denen digitale Vorgaben, Fertigbauweise und Nachhaltigkeit die Baulandschaft neu gestalten. Wenn Ihr Unternehmen also seine täglichen Abläufe überdenkt, könnte BIM Ihnen Zeit, Kosten und Chaos ersparen. Und das ist erst der Anfang. Es muss kein „Alles-oder-nichts“-Sprung sein. Es ist einfach eine bessere Art, Ihr nächstes Projekt in Angriff zu nehmen.

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