VASTGOEDMONITOR: STAAT BOEKWAARDE WINKELPANDEN EN SECUNDAIRE KANTOREN TRANSFORMATIE IN DE WEG?

  • Door: Veerle Forschelen-Janssen
  • 26 mei 2021
  • Wonen

Professionals in de vastgoedsector zijn eenduidig in hun oordeel. Slechts 6% zegt dat de huidige boekwaarde van non-food winkelpanden en secundaire kantoren realistisch is, 35% zegt dat secundaire kantoren overgewaardeerd zijn. Deze trend was het afgelopen jaar al zichtbaar, maar is door de coronacrisis nog verder versterkt. Over non-food winkelpanden zegt maar liefst 43% dat ze te duur in de boeken staan. Dit komt voornamelijk door het overschot aan winkels, mede onder invloed van de opkomst van online winkelen.  

Transformeren dé oplossing?
Er wordt veel verwacht van het transformeren van winkels en kantoren naar woningen, maar de hoge boekwaarde staat een rendabele transformatie vaak in de weg. Om maar niet te spreken van de verduurzamingsmaatregelen die vaak nog genomen moeten worden bij de transformatie. Zolang de locatie van het pand ook voor woningen gunstig is, is het mogelijk een rendabele transformatie te doen. Wanneer echter de locatie voor woningen niet aantrekkelijk is, zal het moeilijk zijn een partij te vinden die deze transformatie op wil pakken. 

Klik hier voor meer informatie over de Vastgoedmonitor of het bestellen van het meest recente trendrapport.

Actueel nieuws

Voor meer informatie over onze expertise van en onderzoek naar bouwmaterialen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke partner hieronder.
We helpen u graag.

Onderzoek

Klanttevredenheid

Krijg inzicht in de beleving van uw klanten en breng de tevredenheid in kaart.

Branding

Hoe kan uw merk zich beter onderscheiden van de concurrentie? Hoe wordt het merk waardevoller voor uw doelgroep?

Customer journey

Een customer journey is de individuele ervaring van een klant met uw bedrijf.

Product Ontwikkeling

Zorg voor inzicht vanuit de eindgebruiker van uw product. En voorzie daarmee de ontwikkeling en design teams van relevante input.

Markt exploratie

Zorg voor de inzichten die u nodig heeft om succesvol te zijn in nieuwe markten

Pricing

Pricing is en blijft de grootste winst factor. Wij helpen u de juiste prijs bepalen voor uw producten.

Segmentatie

Begrijp de onvervulde behoeftes van uw (potentiele) klanten, identificeer potentie voor groei en bereik uw doelgroep op een effectieve manier.

Marktomvang

Breng je potentiele ROI in kaart door de grootte van uw markt in kaart te brengen en realistische sales targets te bepalen voor nieuwe markten.

Driver analyse

Weet welke elementen van de klantervaring de meeste impact hebben op tevredenheid, aanbevelingen en klantbehoud.

Nieuws

​Lees onze artikelen gebaseerd op de inzichten uit onze marktrapporten. 

Case Studies

Marktonderzoek Case Studies en industrie specifieke ervaring geven achtergrond en diepgang aan elk onderzoek project.

Over ons

Over ons, de organisatie en de mensen.

Over USP

Wat we doen, in woorden en getallen.

Ons team

Deze mensen maken USP.

Vacatures

We hebben verschillende uitdagende rollen.